2025年6月20日，滕州市人民政府办公室印发了《关于2025年度经济适用住房申购的通知》。现就该文件解读如下：

一、编制背景及依据

2024年12月2日，我市启动了滕阳花园、安康花园二期经济适用住房申购工作，主要是2017年开展的落实退役士兵住房保障权益工作的延续，申购对象为符合政府安排工作条件的退役士兵。申购相关程序结束后，仍剩余420套经济适用住房，为做好我市中低收入住房困难家庭住房保障工作，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号等文件规定，我市启动了2025年度经济适用住房申购工作。

二、文件需要特别注意的事项

1.申购房源：共计420套，其中滕阳花园小区417套，安康花园二期3套。

2.申购价格：滕阳花园小区申购基准价为3661.94元/平方米，储藏室价格为1500元/平方米；安康花园二期申购基准价为4141.87元/平方米，储藏室价格为2070.94元/平方米。

3.申购的申请时间：2025年6月23日至2025年7月11日（法定工作日：上午8:30-11:30,下午14:00-17:00），逾期不再受理。

4.申购家庭年总收入核算的时间周期：2024年6月1日-2025年5月31日。

5.家庭成员可支配收入：包括工资性收入、家庭经营净收入、财产性收入、转移性收入及其他应当计入家庭收入的项目等。

6、申购人弄虚作假：隐瞒家庭收入、住房和财产情况及伪造相关证明材料的，一经查实，取消申购资格，同时计入不良信用记录，5年内不得申请任何形式的住房保障。

三、名词解释

1.财产性收入，也称资产性收入，指通过资本、技术和管理等要素参与社会生产和生活活动所产生的收入，包括动产（如银行存款、有价证券）和不动产（如房屋、土地）所获得的利息、租金、红利等收益，属于初次分配范畴并由市场机制主导，是居民收入的重要组成部分。

2.转移性收入就是指国家、单位、社会团体对居民家庭的各种转移支付和居民家庭间的收入转移。包括政府对个人收入转移的离退休金、失业救济金、赔偿等；单位对个人收入转移的辞退金、保险索赔、住房公积金、家庭间的赠送和赡养等。

四、具体流程

共分四步：申请、审核、公示、选房。具体的流程和需要的资料可以见图片解读。

五、政策解读咨询

解读单位：滕州市住建局住房建设事业发展中心住房保障办公室

解读人：邓国防

联系电话：0632-5588879