《滕州市界河镇刘岗村村庄规划（2023-2035 年）》

公  示

为深入贯彻落实习近平总书记关于实施乡村振兴战略的重要论述，加快编制“多规合一”的实用性村庄规划，根据《山东省自然资源厅转发<自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知>的通知》（鲁自然资字〔2019〕49号）及《山东省村庄规划编制技术规程》的要求，特编制本规划，作为开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。

目前，该规划已通过专家评审，现将规划方案进行公示，广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议。

公示时间为2024年3月20日——4月19日，共计30天。欢迎广大市民在公示期间通过电话、电子邮件或信函等方式提出意见建议。

联系电话：0632-2722001

E-Mail：jiehe2722001@163.com

通讯地址：滕州市界河镇人民政府

邮编：277531

特此公告。

《滕州市界河镇刘岗村村庄规划（2023-2035年）》

规划主要内容

一、规划依据

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

2.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

3.《山东省城乡规划条例》（2018年修订）；

4.《山东省建设用地控制标准》(2019 年版)；

5.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

6.《山东省村庄规划编制技术规程》；

7.《山东省村庄规划数据库规范》；

8. 其他相关文件及资料。

二、规划范围

规划范围为刘岗村村域全部国土空间，总面积203.34公顷。

三、规划原则

（一）多规合一、统筹安排

落实上位国土空间规划要求，整合村庄土地利用、村庄建设、产业发展等相关规划，合理确定村庄发展定位，统筹安排村庄生产、生活和生态空间。

（二）保护生态、绿色发展

加强对生态保护红线、各类生态控制区以及优质耕地等的保护，整体推进水林田湖草综合整治和生态修复，实现村庄绿色发展、高质量发展。

（三）优化布局、节约集约

优化村域国土空间保护利用格局，盘活利用村庄闲散用地，合理安排农村居民点及新型社区合理布局，提升土地资源节约集约利用水平。

（四）传承文化、突出特色

传承村庄乡土文化，利用自然环境，保护特有的村庄肌理、建筑风貌、农业景观，突出文化特色和地域特色，营造具有地方特点的人居环境。

（五）尊重民意、简明实用

规划编制应体现村民主体地位，充分征求群众意见，保障村民的知情权、参与权和监督权；规划成果应简明扼要、通俗易懂，便于村民接受和执行。

四、功能定位

农业驱动·宜居刘岗、以绿色发展为生态特色，农旅结合为产业支撑，构建配套完善的宜居乡村。

五、规划布局

规划至 2035 年，刘岗村全域国土空间面积为 203.34 公顷。其中，建设用地总规模 36.30 公顷，城乡建设用地规模为 30.14 公顷，其中村庄建设用地 30.08 公顷。(详见附表)

（一）农用地结构调整

至规划期末，规划耕地面积 151.48 公顷，占村域国土总面积的74.50%，相比现状，减少 4.07 公顷；林地面积 2.61 公顷，占村域国土总面积的 1.28%，相比现状，增加 0.02 公顷；农业设施建设用地面积 5.19 公顷，占村域国土总面积的 2.55%，相比现状，减少 0.14公顷。

（二）建设用地结构调整

至规划期末建设用地总面积为 36.30 公顷，相较现状建设用地增加 4.64 公顷。其中规划城镇建设用地 0.06 公顷，相较现状保持不变。

规划村庄建设用地面积为 30.08 公顷，主要包含一类农村宅基地24.45 公顷，农村社区服务设施用地 0.39 公顷，公用设施营业网点用地 0.05 公顷，一类工业用地 1.94 公顷，一类物流仓储用地 0.66公顷，城镇村道路用地 1.66 公顷，广场用地 0.05 公顷，留白用地0.88 公顷。

附表：国土空间用途结构调整表

 单位：公顷、%

注：以上文字及图纸内容均为方案公示稿，规划成果最终以批复版为准。