1、基本情况

规划范围东至京台高速，西至京沪铁路，南至35kv狄庄变电站，北至木石铁路专线，总用地面积241.75公顷。

2、目标定位

本规划区总体定位为：现代物流基地、文旅综合片区。

以现代物流、装备制造产业、文旅产业为主导打造集生活居住、商业服务、产居一体的生态宜居魅力新镇区。

3、规模控制

片区人口规模预测达到1.0万人，城乡建设用地面积241.75公顷。

4、功能结构

规划形成“一心两轴四区”的总体结构。

一心：以官桥镇人民政府为中心的城镇综合服务中心。

两轴：依托府前路构建东西向城镇综合发展轴，依托益康大道构建南北向产业发展轴。

四区：包括益康大道以东、S322以北的居住生活区；益康大道以西、荐贤路以北的工业发展区；鸿扬路、迎贤路以北、官桥一街和官桥四街以东的物流发展区；自荐路和S322以南的历史文化保护区。

5、用地布局

单元内居住用地50.70公顷，公共管理与公共服务设施用地15.93公顷，商业服务业设施用地12.82公顷，工矿用地52.74公顷，仓储用地26.10公顷，交通运输用地47.18公顷，公用设施用地2.95公顷，绿地与开敞空间用地3.71公顷，其他建设用地5.13公顷，留白用地24.5公顷。

6、道路交通

规划道路分主干路、次干路和支路三个等级。

主干路5条，包括毛遂路、官桥一街、上官街、府前路、货场路，红线宽度为18米。

次干路7条，包括鸿扬路、迎贤路、自荐路、官桥二街、官桥三街、官桥四街、官桥五街，红线宽度12-16米。

其他道路均为支路，红线宽度10-12米。

注：以上文字及图纸内容均为方案阶段成果，规划成果最终以批复版为准。

为了让广大市民充分了解该规划，参与城乡规划，提高规划的科学性和民主性，现依据《中华人民共和国城乡规划法》将规划的主要内容予以公示。公示时间为2025年7月24日-2025年8月22日，共计30天。欢迎广大市民在公示期间通过电话、电子邮件或信函等方式提出意见建议。所提意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位提交反馈意见应加盖公章，注明联系人及联系方式。

公示方式：网站公示（http://www.tengzhou.gov.cn/zwgk/xxgkml/zj/gqz/）。

联系电话：0632-2233143

邮箱：gqzrzys@163.com

通讯地址：滕州市官桥镇人民政府  （信封注明“滕州市官桥镇TZGQ-01单元控制性详细规划建议”），截止日期为2025年8月22日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

邮编：277524