一、项目进展情况

按照市委市政府安排部署，围绕城市更新重点任务，今年计划实施的城建重点项目包括城市基础设施、棚户区改造、老旧小区改造三大类。其中，城市基础设施项目42个，总投资约30亿元，年度计划完成投资约20亿元，目前，墨子湖隧道、荆河东路、墨子大道、染山路等32个工程已开工建设，累计完成投资2.4亿元。棚户区改造项目38个，目前，在建棚改项目全面复工；今年计划实施的新棚改项目加快推进，善国北路区域已启动实施搬迁正在进行房屋拆除，梁场居已启动搬迁前期筹备工作；往年未完成清零扫尾的18个棚改项目正在加快清零，仍剩余未搬迁居民67户，企业40家，经过近一个月的努力东城东新二期、北刘居2个项目实现项目清零。老旧小区改造项目涉及8个片区，目前，8个片区设计方案已编制完成，龙泉苑、新兴2个片区15个小区已完成施工招标开工建设，完成投资约6000万元；亿丰、善国苑、育才、蕃阳、善国苑5个片区于4月30日发布招标公告，5月底前全部开标，招标完成后立即开工；银河片区计划在5月中旬发布招标公告，6月上旬开工。目前，已到位中央、省财政城镇保障性安居工程补助资金8891万元、地方政府专项债券5000万元；中央预算内资金已通过省发改委第一批审核，经初步了解审核资金9252万元。5月10日，我市被省住建厅评选为省级城市更新试点城市，为我市城市更新工作提供更多机遇。

二、存在主要问题

（一）棚改项目清零扫尾影响工程进度。

（二）有逾期安置风险的棚改项目较多。

（三）个别城建基础设施项目建设受制于土地指标。

（四）老旧小区与弱电等专营设施同步改造难度大。

三、下步工作计划

（一）强力推动棚改项目清零扫尾。将清零扫尾作为当前首要工作，配合相关镇街集中开展攻坚行动，按照周市长在全市重点城建项目推进工作会议上的要求，5月17日之前实现基本清零，5月底之前所有项目全部清零。

（二）全力加快回迁安置房建设。督导建设单位倒排工作、挂图作战，全力加快项目建设，尽快实现安置上房，对于确实不能安置上房的，筹集资金，及时、足额发放安置费，保障临时安置居民生活，做好居民稳定工作。

（三）全力保障城市基础设施项目建设。针对项目建设时序，按照轻重缓急，提前预支土地指标，分步分期办理土地手续，确保6月底前城建基础设施项目全部开工。

（四）大力推进老旧小区改造。一方面协调各专营单位向上汇报争取资金支持，加大对老旧小区改造投入力度，确保弱电改造与老旧小改造同步推进，11月底前全部完成年度改造任务。另一方面，虽然通过积极争取，部分老旧小区改造资金已经到位，但与总的改造需求资金相比还仍有缺口，在积极协调争取上级奖补资金的同时，通过发行地方政府专项债券、引入社会资本等方式多方筹集改造资金。