您的位置：城市综合体，几年前在滕州还只是一个“概念”，现如今，整个城区的城市综合体项目大有遍地开花之势。随着真爱商城、红星美凯龙、沃尔玛、中万置业等12处城市综合体项目入主建设，我市城市建设进入到全新时期，城市商圈格局进一步刷新提档，城市形象和市民生活品质将得到大幅提升。
7月6日，记者来到位于北辛路南侧的德意君瑞国际广场项目现场，只见人车繁忙，建设如火如荼。该项目计划总投资40亿元，规划建筑面积55万平方米，建筑布局及构成由高档写字楼、星级酒店、酒店式公寓、大型综合购物中心等组成，建成后将成为全市最大的高端城市综合体。“城市综合体改变的是城市肌理，有利于完善城市功能，盘活发展滞后区。我们对该项目的定位就是带动城市北部商业业态的繁荣发展。”项目前期部负责人徐翔说。
何为城市综合体？它的价值在什么地方？随行采访的市旅服局局长钟向荣给予了解答。他说，城市综合体并非简单的“楼群”，而是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅等功能于一体的“城中之城”，具备较高的自我调节能力，凝聚着城市商业力量。在经历了传统零售、百货等发展阶段后，城市综合体已成为了城市商业主流。
基于对城市提质扩容的需求，以及招商引资观念的转变，许多国内甚至国际上的大企业、大品牌纷纷选择滕州，作为占领三线及以下城市的立足点，投资建设城市综合体项目。据市旅服局统计的数据显示，目前，我市已签约大型城市综合体项目达12个，合同金额超过150亿元。
长远的城市规划和良好的投资环境，为吸引高端企业入主提供了前置条件。在红星美凯龙全球家居生活广场，项目负责人张斌说，该项目8月份就要开业运营了。他们之所以把项目放在滕州，是因为看中了滕州的发展潜力和良好的投资环境。滕州能有这么丰富的商业业态，是他们没有想到的。
“品牌的组合、购物环境的营造，都是目前商场和超市不具备的。城市综合体将以一种前所未有的消费体验，让市民充分感受到现代服务业发展的魅力。不久之后，在星巴克喝完咖啡，去哈根达斯吃上一份冰淇淋，再到大型院线观看一场3D电影，将成为市民的一种微缩生活景观。”钟向荣说。
