房屋“养老金”让市民住房无忧

日前，针对四方城小区7号楼下水管道出现老化现象，市物业办立即组织工作人员对排污管道进行检查和维修，让小区居民无不拍手叫好。现场工作人员告诉记者：“正是由于全市住宅专项维修资金归集，使得房屋能够得到及时维修，最大限度地保障了广大住户的利益。”
据了解，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造资金，是房屋的“养老金”。自1990年10月1日开始建立住房专项维修金归集制度以来，我市已有146个住宅项目归集了维修金，覆盖建筑面积750余万平方米，涉及业主约5万户，归集资金5.2亿元。在此期间，有60多个维修项目得到了及时处理。
近年来，我市认真贯彻落实《物业管理条例》等规章制度，出台了相关的政策规定，逐步建立了住宅专项维修资金归集、管理、使用的规章制度，明确了缴存住宅专项维修资金的程序，规范了住宅专项维修资金的归集、管理、使用行为。开设了财政专户，与市财政部门共同对资金进行监管，建立了资金双重管理、双重监督的工作机制。建立住宅专项维修资金信息管理系统，对全市住宅专项维修资金数据进行了整理分析，方便了业主查询，增强了资金管理的透明度。