“建城”亦“建景”——市城建开发集团采访走笔

  5月1日，记者在荆河南岸看到一片迷人风景，垂柳掩映下，三三两两的垂钓爱好者端坐河边，静静注视着鱼漂的变化，高楼、白云映入水中，微风拂过，荡起圈圈涟漪……
“河边这条街东西长1000米，建筑面积12万平方米，我们打算叫‘赐宴街’，因为当年乾隆皇帝下江南时在这里曾赐宴百姓……”市城建开发集团宣传科的明文波自豪地对记者说。
“民生城建”重千钧
滕州是有名的“建筑之乡”，近年来，一幢幢高楼拔地而起，一片片新小区如雨后春笋般涌现，城市环境日新月异。在这巨大变迁的背后，有一支业绩卓著的建设大军，为滕州建设了10余个大型小区，承担了近一半的旧城改造任务，这支大军就是——市城建开发集团。
5月1日上午，在城建开发集团会议室里，集团负责人李经理向记者阐述了建设理念。“做建筑时间长了，我越来越爱思考建筑的社会性。城市为谁而建？城市如何能成为市民幸福生活的家园？以‘民生城建，责任地产’为宗旨，致力于为广大市民创造文明、和谐、温馨、优雅的居住环境，为城市和历史留下优秀的建筑作品，这是我们集团通过实践得来的答案。”
“民生城建”重千钧。作为一家建筑企业，要实现“民生城建”的宏伟目标，必须高度自觉地担当起“责任地产”的重任。  
据悉，城建开发集团是在市城市建设综合开发公司的基础上，通过内部经营机制调整、股份制改造、集团化发展的方式组建成立的大型综合性城建开发企业集团，总资产约6亿元，下属城建综合开发公司、新城建开发公司、新兴置业公司、东方中石开发公司等企业，20余个相关配套产业公司，形成了门类齐全、配套完整的城建综合服务体系。
近30年来，城建开发一直被滕州人民亲切地称为“大开发”，是滕州房地产开发最早、综合实力最强、引领滕州房地产潮流的龙头企业，先后获得中国地产最具公信度企业、山东省房地产开发综合实力50强企业等称号，成为枣庄市房地产10强之首，是滕州城市建设的主力军。 
在滕州，说起城建开发集团，人们的感情都很深，这是滕州土生土长的建筑企业，前身是滕州市城建综合开发公司，成立于1984年，拥有国家二级房地产综合开发资质，是滕州成立最早、资质最高的建筑企业之一。近年来，凤凰涅槃、浴火重生的城建开发集团，以“民生城建，责任地产”为宗旨，致力于宜居城市建设，赢得了同行以及广大市民的赞誉。　
“风雨不动安如山”　
“风雨不动安如山”，是古人对建筑的基本要求。栖身之处，不安何居？因此，任何建筑必须是“安居工程”。
“百年大计，质量为本”，让市民信得过的建筑质量是“民生城建”的第一要义。在加快项目推进速度的同时，城建开发集团牢固树立精品意识，严把工程质量关。他们严格控制影响工程质量的施工工序、材料质量，注重细节营造，真正做到精雕细刻、精致建设，切实把“构建和谐城乡、打造民生城建”的理念落到实处，全面实施工程建设精细化管理。
本着兼顾舒适度、智能化和经济性的理念，城建开发集团着重从规划、设计等方面提升住宅品质，筑就了一个个精品工程。其中，城建·威尼斯项目东区47万平方米已经竣工，达到了上房的条件，西区约51万平方米正在进行装修和配套建设，预计今年10月即可上房。城建·九州清晏项目已交付使用，所有搬迁居民和购房客户均已上房，尤其是该小区实现了当年上房、当年供暖，得到了小区居民和社会各界的一致好评和认可。城建·大同天下项目已开工面积近100万平方米，完成投资10亿元，其中，公租房D区已经封顶。城建·海上明月项目历时28个月施工建设，打破了我市楼盘从拆迁到竣工用时最短的纪录。另外，在保证工程质量和施工安全的前提下，城建·清华园一期项目加快了建设步伐……
“建城”不忘“建景”
在九州清晏小区前面的市民广场高大的古色古香牌坊上，当代著名书法家欧阳中石先生题写的“善国”两个大字熠熠生辉。一早一晚，这里成了市民的天堂，人们伴着乐曲翩翩起舞，其乐融融。
走在宽敞明亮的新兴北路，看着两边雕梁画栋的建筑群，记者总是感慨万千，几年前，这里还是一条小道，两边是上个世纪七八十年代的普通建筑。矮房变大厦，小道变通衢，城建开发集团仿佛真是城市的魔术师……
“建城”，更得“建景”，这是城建开发集团主导城市建设的最高境界。集团负责人李经理向记者讲述了他们的认识变化。第一境界就是简单地盖楼，在哪里拆就在哪里建，拆去“棚户区”，建起大高楼。第二境界是“建城”，城市意识已经融入到建设当中。第三境界是“建城”和“建景”结合，将宜居理念、生态理念融入到建设当中，只留遗产，不留遗憾。
“建城”亦“建景”，这是当今世界最流行、最时尚也是最永久的建筑理念。
九州清晏小区以“保护历史文化遗产，还原生态城市和创建和谐社会”为主题，不仅修复保护了具有500多年历史的明代老县衙，同时按照县衙原有的规制规模，在县衙大堂的东西两侧和正前方恢复重建了琴堂、戒石亭、仪门、谯楼和善国坊，使这座鲁南地区仅有的明代县衙再现了当年恢宏壮观的雄风。
在小区广场的西侧和东北侧，还修建了具有鲁南特色的四合院和清风会馆，遍地花开，古树成荫，一草一木，无不沉淀着古老的记忆，诉说着遥远的传说，让人在休闲娱乐之余，尽情领略滕州“三国五邑之地、文化昌明之邦”的历史韵味。