我市综合整治加强住宅小区配套设施管理

    日前，记者从市住建部门获悉，我市开展了住宅小区配套公共服务设施清理活动，加强综合整治，重点解决城区住宅小区公共配套服务设施产权被擅自处分等问题，受到市民好评。
近年来，随着我市房地产开发建设步伐的不断加快，全市城区住宅小区竣工总建筑面积超过1300万平方米，但是在城区住宅小区配套服务设施建设、管理和使用问题上，还存在一些薄弱环节，特别是属于小区业主共有的房屋所有权和使用权被擅自处分，房屋设计用途被擅自改变等行为，造成了公共收益的流失，侵害了业主的合法权益。
本次城区住宅小区配套公共设施的清理，主要以房屋设施为主，重点围绕物业管理用房，物业管理经营用房，幼儿园、会所、社区居委会用房，城管执法和治安管理用房等公共服务设施，对于擅自处分产权或使用权，以及擅自改变规划设计用途等行为，进行集中清理整治。
在调查摸底登记工作中，市住建部门会同规划、教育、房管等部门和街道办事处、社区，根据调查结果进行认真梳理、分类统计、汇总。同时，在清理过程中，根据产权归属关系和使用性质，对于擅自处分业主共有设施产权或所有权的，依法追回所得收益；对于擅自改变规划设计用途的，责令进行改正。“我们将切实抓好长效机制建设，从源头上规范住宅小区配套公共服务设施的建设、管理和使用，强化住宅小区竣工综合验收制度。制定、完善好相关政策，将违法行为消灭在萌芽状态。”市住建局有关负责人说道。