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我省房地产开发企业纳税有新规

　　为进一步规范房地产开发企业的纳税行为，省地税局及时出台了《房地产开发企业所得税征收管理办法》，并于２００５年９月１日开始执行。

　　该办法主要从销售收入的确定、准予扣除项目、纳税申报以及税额核定等方面，对房地产开发企业的所得税进行了严格规范。今后房地产开发企业的收入总额应包括生产经营收入和其他收入，其准予扣除的项目应包括开发经营过程中发生的相关成本、费用、税金和损失等。当每一纳税年度的收入总额扣除成本等准予扣除项目后，余额部分为应纳税所得额。采取核定征收方式征收所得税的房地产开发企业，其核定应税所得率的幅度为10％～20％；在每年1至3月期间，对企业所得税征收方式进行鉴定，一年一次，新办企业应在领取税务登记证后的三个月内进行鉴定。征收方式一经确定，如无特殊情况，在一个纳税年度内不得变更。

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