日前，备受瞩目的高品质住宅项目——观澜一品迎来开盘，现场人气爆棚，去化率达61.36%，拉开了我市房地产高质量发展的序幕。
“关注这个楼盘很久了，无论是地理位置、配套设施，还是建造品质、户型设计，我都很中意！”现场，刚刚完成认购的马先生开心地说。据了解，观澜一品项目由滕州海德公园地产有限公司开发建设，通过“舒适、实用、质量、节能、环保”等的细节设计，以及过程的精细管控和严格执行，将高品质落到实处，2024年12月27日通过了住建部3A级住宅性能评定初评，是山东省第二批高品质住宅试点项目。
观澜一品项目的开盘，是我市推进高品质住宅建设结出的硕果。为提高城市品位和档次、改善人居环境，我市相继出台《关于试点建设城市森林花园住宅建筑的实施意见（试行）》《滕州市高品质住宅开发建设实施意见》等文件，对第四代建筑提出设计、建设要求，并从容积率、绿地率计算和城市基础设施配套费等方面给予政策支持，进一步明确高品质住宅的界定标准。为引导房地产企业建设高品质住宅，我市召开专题培训和现场观摩会，从层高、“人、机动车、非机动车”分流、非机动车停车位停放充电、机动车车位尺寸、绿色建筑星级标准、关键工序及关键部位的隐蔽工程验收、“先验房后收房”等方面提出要求，并对符合条件的高品质住宅从容积率计算、金融支持、配套税费、预售资金监管等多方面给予优惠性政策。同时，市住房和城乡建设局积极组织引导开发项目申报住建部A级住宅性能认定、“广厦奖”等代表项目档次和品质的国家级奖项，截至目前全市有6个项目通过住建部3A级住宅性能认定、34个项目通过住建部2A级住宅性能认定。
此外，目前，梁园心境、冯河区域、后洪区域、珑悦城C区、和畅园等我市一批品质项目陆续开工建设，将逐步建立完善“中端有供应、高端有市场”的住房供应体系，有效带动全市房地产市场平稳健康有序发展。下一步，我市将采取更多有效措施引导企业打造更多的高品质住宅试点小区，满足人民群众多元化需求，促进房地产开发项目品质提升。
（阮敬晨 报道）
